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土地選びは建築のプロにご相談を | しあわせ家

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土地選びは建築のプロにご相談を

「なかなか土地が買えない」
「どう土地を選んだらいいか分からない」

土地探しは初めての方が多いと思います。
それが普通です。
だから、知識もないまま自分だけで土地を探したら
どうしよう?本当にここでいいかな?と迷うだけで・・・、
「この土地を買う」という決断が出来ない。

いい土地が見つかっても、
判断基準が分からないまま悩んで、
結局、他の人に先に買われてしまうなんてことも…。

これは、本当によくあることです。

いい土地を見つけて、買うにはどうしたらいいか?

いい土地を買うには、土地探しは不動産屋さん、家は住宅会社と分けずに、
土地選びと家づくり(建物)を一緒に考えることが大切です。

土地…どこに住みたいか?
建物…どんな家に住みたいか?
それぞれ、優先順位があると思います。
そして、最初に、土地と建物のバランスを考えた、資金計画を考えて欲しいのです。

●土地を優先した場合
転校はしたくないので、学区内で土地を探したが、
建物のローンが組めずに、家が建てられなくなったという事例も。

●建物を優先した場合
これくらいの家に住みたいなら、買えるエリアはどこになるか?
と考えると希望のエリアでは見つからないことも。

不動産屋さんは、土地だけを売るので、家を建てることまでは考えてくれません。
土地選びのことも、相性の合う、信頼できる住宅会社に相談していただきたいのです。

「土地がないのに、しあわせ家さんに相談してもいいんですか?」
「いつ相談に行けばいいのかタイミングがよくわからない」
という声を頂戴しました。
「家づくり」のご相談のタイミングは、土地を見つけている時からです。

土地選びに不安はつきものですから、
誰かが相談相手になった方が、絶対スムーズにいくんです。
家づくりのプロとして「土地探しの相談相手」という役目をさせてください。
必ず探します、という保証は出来ませんが、
1人で探すより、2人の方が見つかりやすいでしょう。
家づくりの第一歩として、
私たちと一緒に、土地探しから始めませんか?

土地選びのポイント

なかなかいい土地が見つからない方に、ひとつだけアドバイスをすると、
土地の短所ばかりを探さないこと。
短所とはうまくつき合っていきながら、土地の長所を見てそこを伸ばす設計をする。
相手の短所ばかりを見ていたら、いい出会いはやってきません。

そして、私たちは土地を売りたいわけではありません。
その土地にどんな家を建てるかを考えて、土地を探すので、
中立的にお客様の立場になったアドバイスをさせていただきます。

建築のプロに相談するメリット

買えない理由は「土地だけ見ても、そこでどういう暮らしができるか想像できない」から。
私たち建築のプロは、素人が見ただけでは分からない、その土地のメリット・デメリットを見つけることが出来ます。
そして、風通しや周りの風景はどうか、実際に家を建てた時のイメージを考えながら土地の良さを考えることが出来ます。
土地と建物を含めた総予算が提案できるので、別々に考える手間も省けます。
「この土地で、この資金なら、こんな間取りの家が建てられます。」ということを、
具体的に知ることで、安心して決断することが出来るのです。
隣にアドバイスしてくれる人がいる中での土地探しの方が、
絶対に成功する確率は高いはずです。

また、自社で不動産物件を持っているので、ご相談いただいたお客様には優先的にご案内が出来るというメリットも。

土地の下見サービス

気に入った土地が見つかったという方は、土地購入の前にご相談ください。
土地の下見サービスを行っております。
そんなことまで相談していいのですか?と思われるかもしれませんが、
買ってしまってからでは、遅いこともあるので、ぜひ、事前にご相談ください。

土地探しは、スピード勝負、早い者勝ちです。いい物件はすぐになくなってしまいます。

気に入った土地が見つかったら、お早めにご相談ください。

※土地の下見サービスは、当社にお見合い設計の申し込みをいただいた方へのサービスとなっています。

土地選びのポイントなどは、私の書いた「家づくりはじめの一歩」にも書いてありますので、合わせてお読みください。資料請求はこちらから

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